用支付寶、微信繳水、電、氣費，對于普通小區(qū)業(yè)主來說，算不得什么新鮮事，但對于大型商場的商戶來說，往往就是跑斷腿的麻煩事了，因為這背后是一整套的能源管理系統(tǒng)。小區(qū)電、氣費是直接繳給電力、天然氣公司，這套系統(tǒng)已經(jīng)十分成熟。商戶的水、電費是繳給物業(yè)，而不是每個物業(yè)都有能力和意愿去開發(fā)這套系統(tǒng)。

進一步來說，繳費問題對物業(yè)而言，只是冰山一角，能耗管理，設備監(jiān)測維護，甚至租金、物業(yè)費的收繳、結算等等，都需要解決。目前，物業(yè)（或開發(fā)商）大都擁有自己的辦公自動化系統(tǒng)，但往往并未將上述內(nèi)容納入管理系統(tǒng)，因為自己開發(fā)成本高、周期長、風險大、專業(yè)度不夠。

如何線上解決水、電、氣、空調(diào)費收繳，在線管理旗下眾多商業(yè)地產(chǎn)項目能源設施，如何將這些項目納入辦公自動化系統(tǒng)，同時還要實現(xiàn)快速、低成本的開發(fā)？作為上海單體量最大的購物中心，南翔萬科印象城MEGA提供了一個很好的借鑒。

南翔萬科印象城MEGA是印力集團（萬科集團成員企業(yè)）最新旗艦項目，涵蓋餐飲、零售、兒童、娛樂體驗、生活方式等豐富業(yè)態(tài)，單體量達34萬平方米，擁有3000+停車位，450+店鋪，于2020年8月正式開業(yè)，一舉成為上海單體量最大購物中心。

項目效果圖

該購物中心采用雷優(yōu)智慧能源解決方案，通過定制開發(fā)，借助“雷優(yōu)智慧能源管理云平臺”，打造了基于資產(chǎn)數(shù)字化管理、移動繳費的能耗管理平臺，實現(xiàn)本地能耗管理、集團總部的資產(chǎn)管理平臺（“印資管”系統(tǒng)）、微信公眾號進行三者數(shù)據(jù)聯(lián)動，不僅完善了“印資管”系統(tǒng)在能源管理方面的短板，也極大提高了管理效率，同時實現(xiàn)微信線上繳費，得到商戶的一致好評。

開發(fā)商自己開發(fā)微信繳費系統(tǒng)可不是一個好主意，那是一個龐大的工程，但借助第三方云平臺，就能輕松實現(xiàn)。

通過雷優(yōu)定制開發(fā)，借助“雷優(yōu)智慧能源管理云平臺”打通商場水、電、空調(diào)等計量表具與“上海雷優(yōu)智能科技有限公司”公眾號、印力集團“印資管”系統(tǒng)數(shù)據(jù)鏈，商鋪租戶不僅可以通過公眾號進行在線充值、繳費，還能隨時隨地查詢自己的能耗數(shù)據(jù)及實時狀態(tài)，并遠程對水、電空調(diào)進行開關操作。系統(tǒng)自動完成整個管理流程，并提供電子簽約。

商戶繳費、操作數(shù)據(jù)通過云平臺，自動發(fā)送到“印資管”系統(tǒng)，方便集團對商戶進行中臺統(tǒng)一管理。
 

雷優(yōu)科技為南翔萬科印象城定制開發(fā)智慧能源管理解決方案，借助“云平臺”打通本地能耗管理與集團總部的“印資管”系統(tǒng)數(shù)據(jù)鏈，實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)動。

雷優(yōu)數(shù)據(jù)采集器實時將表具能耗、健康狀態(tài)等數(shù)據(jù)發(fā)送到“云平臺”，“云平臺”再通過HTTP接口將數(shù)據(jù)實時發(fā)送到“印資管”系統(tǒng)。相應的，“印資管”系統(tǒng)可反向主動或自動對表具下達開關指令（如欠費關閘等）。

客戶在集團總部，即可實時、遠程管理全國各項目海量能源設施，實現(xiàn)對能耗的數(shù)據(jù)收集、計量收費、狀態(tài)監(jiān)測、能耗分析、遠程控制，從而建立完善的能源管理機制，有效的降低管理成本，節(jié)約能耗，提高管理效率。

方案同時打通合同管理、物業(yè)管理、結算管理等多個業(yè)務環(huán)節(jié)，實現(xiàn)能源計量收費、租金、物業(yè)費等數(shù)據(jù)同步，一個系統(tǒng)出具所有業(yè)務數(shù)據(jù)，達到多業(yè)務一站式管理，極大提高管理和服務效率。

隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，大型開發(fā)商旗下項目資產(chǎn)越來越龐雜，如水、電、氣、空調(diào)等能源計量和收費、能耗管理、設備巡檢維護等等，傳統(tǒng)線下“人治”模式效率低下，成本高企，商戶體驗差。開發(fā)商自己開發(fā)能源管理系統(tǒng)，成本高、周期長、風險大、專業(yè)度不夠。

雷優(yōu)智慧能源管理解決方案，只需打通軟硬件數(shù)據(jù)鏈，借助“雷優(yōu)智慧能源管理云平臺”，即可實現(xiàn)高效能源管理功能。該方案成熟度高，無需獨立開發(fā)和維護，成本低，開發(fā)部署時間短，用戶體驗好，成為當下商業(yè)地產(chǎn)能源管理系統(tǒng)開發(fā)新模式，備受青睞。